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月湖区国资办2015年工作总结及2016年工作打算
2016-03-02

2015年,在区委、区政府的正确领导下,在市国资委的指导帮助下,我办严格按照相关国有资产管理法规、条例,全面行使全区各行政企事业单位的国有资产监管职能。以提高国有经济发展质量和效益为核心,不断完善国有资产监管体制机制,切实履行国有资产监督管理职能,使其发挥最大的效益。基本实现了保值增值的平稳发展态势。促进了我区国资改革与发展。现就月湖区国资办工作情况汇报如下:

一、 劳动就业局原办公用房的货币安置

    由于区级财政紧张,经与开发商协商将原劳动就业局办公用房安置返还改为货币补偿,其中,有证房面积共452.39㎡(二楼公房417.30㎡,三楼公房35㎡),消防楼梯16.91㎡,二楼无证房87.55㎡,总补偿金额3468874.6元

二、 全年租金收入

    截止2015年10月底,全区经营性国有资产租金收入229万(不含大观园)。

三、 原区政府办公用房对外出租

对原区政府办公大楼进行整体招标,耀江集团以190万元中标政府新、老楼评估价为180万元、档案馆10万元)。目前已于2015年5月7日签订合同,合同期限为12年。用于耀江集团开展月湖区中小企业孵化基地建设。

四、 原各单位搬迁后资产处置

完成了全区机关事业单位搬迁后的资产处置工作,对各单位原有的办公用房、办公用品、车辆等进行了清理。对达到报废年限的相关用品进行了处置。共计86万余元。

、区法院、检察院资产处置:相关评估工作已经完成(评估价为4451万元),由于目前原抵押房不同意出相关手续费顾目前该项工作正在协调当中,代手续费落实将重新启动招标工作。

、PPP项目及国资抵押:目前已经完成了我区国有资产的调查摸底工作(全区共有房屋资产720533.8㎡,有产权证的房屋面积38782.97㎡,其中34905.766㎡移交兴月投资有限公司资产,用于新城建设已抵押资产28764.686㎡,目前尚余资产6141.08㎡,3341.76㎡划拨资产运营公司抵押融资,已全部抵押用于新城建设,尚余535.39㎡可用于融资或其他。无产权证的房屋面积681750.83㎡,其中学校房产35692.92㎡,医院11017.491㎡,其他9074.41㎡,共计55784.821㎡,根据《城市房地产抵押管理办法》第八条第二款规定:用于教育、医院、市政等公共福利事业的房地产不得设定抵押月湖新城房产及土地面积约605039.6㎡ ,其他无产权房屋面积20926.409㎡),为下一步进行国有资产抵押贷款做好准备工作

七、2016年工作打算

一是对闲置资产的处置盘活

二是继续保持经营性国有资产平稳增长

三是做好PPP项目中涉及到的国有资本的评估、抵押等相关工作。

四是做好法、检两院的资产评估、拍卖等工作。

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